Na sprzedaż przestronna kawalerka o pow. 37,15 m2 położona na 5 piętrze 7-piętrowego budynku z 1958 roku. Zadbany, 3-klatkowy blok zbudowany z najzdrowszego materiału tj. cegły, z nową windą.

Lokal do częściowego remontu z możliwośćią przerobienia na 2 pokoje! Idealna opcja  "na start" dla młodej osoby jak również świetna inwestycja jako lokata kapitalu/flip/wynajem.

Lokalizacja:

Rewelacyjne położenie w centrum stolicy (ulica boczna od Nowego Światu) zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowo-kulturalnej oraz bardzo dogodnej komunikacji. W najbliższej odległości przystanek metra (Świętokrzyska. Uniwersytet), w pobliżu także autobus oraz tramwaj (10 min.). Ulica Warecka pomimo położenia w środku miasta jest miejscem cichym i spokojnym, gdzie nie słychać ulicznego hałasu. W okolicy jest sporo zieleni, przy ulicy liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

Opis mieszkania i rozkład:

• pokój o pow. ok. 20 m2 z wyjściem na słoneczny balkon z urzekającym "paryskim" widokiem na dachy okolicznych budynków i panoramę miasta,
• oddzielna kuchnia ok. 8 m2 z dużym oknem,
• łazienka z wc ok. 4 m2,
• przedpokój ok. 5 m2 z miejscem na szafę.
  

Nieruchomość w stanie technicznym do częściowego remontu. Okna w dobrym stanie, 15 lat temu wymienione zostały na PVC. Na podłodze parkiet/panele/terakota. Mieszkanie bardzo jasne, słoneczne (strona południowa), ciepłe, środkowe. Ogromnym atutem jest możliwość przekształcenia niezależnej kuchni w drugą sypialnię, dzięki czemu mieszkanie znacznie zyska na funkcjonalności.

Koszty utrzymania:

Opłaty miesięczne to czynsz w wysokości 643 zł. zawierający zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci itp. + media. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. 

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe, budynkiem zarządza niewielka Spółdzielnia "Hortensja".

Do mieszkania przynależy piwnica. 

Wydanie szybkie, do uzgodnienia

Cena do rozsądnych negocjacji!

https://maps.app.goo.gl/RcsWNdR9JPW1aFMk8