Jak rozliczyć darowiznę mieszkania z hipoteką radzi Rzeczpospolita z 18.12.10

Prezent w postaci lokalu, podobnie jak pomoc finansowa, jest objęty zwolnieniem z podatku w ramach najbliższej rodziny. Dotyczy to darowizn otrzymanych od małżonka, zstępnych (czyli dzieci i wnuków), wstępnych (czyli rodziców i dziadków) oraz rodzeństwa, ojczyma i macochy. By nie płacić daniny, należy zgłosić nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie sześciu miesięcy od dnia złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego albo od dnia spełnienia przyrzeczonego świadczenia. Mówi o tym art. 43 ust. i pkt i ustawy o podatku od spadków i darowizn. Wszystkie podarunki w ramach najbliższej rodziny podlegają podatkowi od spadków i darowizn, jeśli ich wartość przekroczy kwotę wolną, czyli 9637 zł. Zapłaty daniny można jednak uniknąć pod warunkiem zgłoszenia w ciągu sześciu miesięcy do urzędu skarbowego nabycia własności rzeczy lub praw majątkowych na druku SD-Z2. Gdy rodzice będą spłacać co miesiąc ratę kredytu, dziecko może składać do urzędu skarbowego druk SD-Z2 raz na sześć miesięcy i wykazywać zbiorczo otrzymaną kwotę darowizn. Potwierdza to interpretacja Izby Skarbowej w Katowicach nr IBPBII/l/436-69/097 MZ z 5 czerwca 2009 r. Pytanie w tej sprawie zadała studentka, której ojciec wpłaca co miesiąc na konto kwotę raty, by następnie ona spłacała kredyt.